您好!欢迎来到北京贷款咨询中心!

24小时贷款热线13911761672

联系我们

联系我们

北京贷款咨询中心

咨询电话:13911761672

手机号:13911761672

邮箱:2110740637@qq.com

地址:北京东三环中路20号

当前位置:首页 » 新闻中心 » 恒通动态
    房屋抵押贷款能贷多少钱呢?
      访问人数:1266    更新时间:2016/5/24 11:18:42    收藏此页

     房屋抵押贷款多少钱一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%-90%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

     

    房子抵押贷款能贷款多少则与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流通性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,则所能贷到的款项就越多。

    贷款额度=房产评估值×贷款成数,由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

    对于房屋贷款抵押来说大概流程为

    申请材料准备---银行审核----发放贷款

    房屋贷款抵押还有以下要知道

    1:材料有身份证、户口本、房本、结婚证、收入证明、资金用途合同书;

    2:银行受理后交由评估公司做出评估报告,一般最高发放贷款为评估值的七成 ;

    3:银行发放贷款完成抵押登记 ;

    4:月还款金额是由你贷款的年限和贷款总金额决定的 。

    总页数:1  第  1    页 TOP
    上一篇:银行个人贷款怎么办理?有什么步骤   下一篇:房屋贷款审批需要多长时间?
恒通首页 无抵押信用贷款 房产抵押贷款 汽车抵押贷款 恒通产品 成功案例 联系我们 关于我们

er er